Khi nhắc tới những dự án nhà ở đang nhận được sự quan tâm nhiều tại huyện Mê Linh. Dự án xây dựng khu đô thị Kim Hoa là một trong những dự án tiêu biểu không thể không nhắc tới. Vậy khi đánh giá về dự án này, nhà đầu tư và khách hàng cần nắm được những thông tin gì? Cùng xem ngay ở nội dung sau đây với chúng tôi để đầu tư hiệu quả nếu muốn nhé!
Xem chi tiết về dự án Geleximco Lê Trọng Tấn ở đây
Giới thiệu tổng quan chung về khu đô thị Kim Hoa
Khu đô thị Kim Hoa là dự án nhà ở tổ hợp được xây dựng tại xã Kim Hoa huyện Mê Linh. Một trong những địa phương ngoại thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh trong nhiều năm trở lại đây.
Trên thực tế đây là khu nhà ở được xây dựng để phục vụ cho công nhân tại các khu công nghiệp. Chẳng hạn như khu công nghiệp Kim Hoa, khu công nghiệp Mê Linh, khu công nghiệp Quang Minh. Hoặc các nhà máy sản xuất lớn trên địa bàn huyện như nhà máy Toyota, nhà máy Honda…
Theo phê duyệt của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ), dự án đã được thông qua theo quy hoạch số 79/CCQH-2007. Với nhiều ưu điểm nổi trộn cả về vị trí xây dựng, giao thông đi lại lẫn hạ tầng tiện ích. Cho đến hiện tại chưa có một dự án nào trên địa bàn huyện Mê Linh làm được điều này.
Theo quy hoạch chung của Thủ đô, Khu đô thị Kim Hoa nằm trong cụm khu đô thị vệ tinh mới. Là một trong những dự án trọng điểm nằm ở khu vực phía bắc của Thủ đô Hà Nội.
Có thể bạn quan tâm tới Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn
Một số thông tin cơ bản về Khu đô thị Kim Hoa
Khu đô thị Kim Hoa huyện Mê Linh là dự án xây dựng căn hộ chung cư giá rẻ. Kèm theo đó là các căn liền kề và biệt thự cao cấp được quy hoạch đồng bộ. Dự án không chỉ đáp ứng được mục tiêu ổn định nơi ăn chốn ở cho công nhân ở các KCN. Mà còn mang đến cho quý khách hàng và nhà đầu tư những lựa chọn nhà ở cao cấp. Từ đó mở đường cho phong cách sống hiện đại, thời thượng ở đây.
Những thông tin cơ bản về dự án này được chúng tôi tóm tắt ở nội dung sau đây:
- Tên dự án: Khu đô thị Kim Hoa
- Vị trí xây dựng: Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn thương mại và xây dựng Thân Hà.
- Diện tích quy hoạch: 93148.8 m2
- Loại hình xây dựng: Đất nền, liền kề và biệt thự.
- Diện tích bình quân xây dựng nhà ở: 15.2 m²/ người.
- Diện tích đất ở: 58.053,4m2
- Diện tích đất giao thông: 17.522,5m2
- Diện tích đất thể thao công viên: 14.949,6m2
- Diện tích đất đất kỹ thuật: 2.623,3m2
- Mật độ xây dựng trên toàn dự án: 31.49%.
- Số lượng xây dựng: Biệt thự đơn lập: 40 lô, liền kề: 112 lô, chung cư 9 tầng gồm 576 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ.
Vị trí của khu đô thị Kim Hoa và lợi thế đến từ vị trí này
Dự án xây dựng khu đô thị Kim Hoa như đã đề cập được xây dựng tại Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh. Trước đây là huyện thuộc tỉnh Vĩnh Phúc nhưng hiện tại đã được sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Ở thời điểm hiện tại, đây đang là địa phương có sự phát triển và tiến bộ vượt bậc. Với hàng loạt các dự án khu đô thị lớn và Khu công nghiệp lớn đang hoạt động. Bao quanh dự án đều là các khu dân cư đông đúc sầm uất hiện hữu. Chẳng hạn như các thôn Bạch Đa, Yên Phú, Ngọc Trí, Kim Tiến…Ngoài ra còn có nhiều tuyến đường lớn, quan trọng đối với Thủ đô chạy qua. Cụ thể là:
- Tiếp giáp với tuyến đường vành đai 4 ở phía Tây
- Tiếp giáp với sông Cà Lồ ở phía Bắc
- Cách tuyến đường vành đai 3 khoảng 50m
- Cách đường tuyến quốc lộ 23 khoảng 2km
Có thể thấy ưu điểm từ vị trí địa lý có thể giúp cư dân dự án kết nối tới nhiều nơi. Đặc biệt là những quận huyện lân cận hoặc các tỉnh thành phía Bắc. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi để địa phương thúc đẩy kinh tế, văn hóa và giao lưu buôn bán
Xem thêm: Chung cư An Bình Homeland có lợi thế gì về vị trí?
Mạng lưới kết nối hoàn hảo từ khu đô thị Kim Hoa
Như chúng tôi vừa trình bày, khu đô thị Kim Hoa sở hữu mạng lưới giao thông toàn diện. Chính vì lẽ đó mà mạng lưới kết nối tại đây cũng vô cùng đồng bộ và tiện lợi. Có thể liệt kê ra một số ví dụ như:
- Dự án chỉ cách khu đô thị Cienco khoảng 2km
- Dự án chỉ cách Khu công nghiệp Quang Minh khoảng 3km
- Dự án chỉ cách Nhà máy Toyota và Honda Vĩnh Phúc khoảng 1km
- Dự án chỉ cách Khu công nghiệp Thăng Long 2 khoảng 5km
- Cảng hàng không sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 8km
- Dự án chỉ cách Khu du lịch & nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải khoảng 6km
- Dự án chỉ cách khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 khoảng 1km
- Dự án chỉ cách trung tâm TP Phúc Yên khoảng 4km .
Ngoài ra cư dân còn có thể di chuyển nhanh chóng đến nhiều khu vực vui chơi, giải trí,.. gần đó. Hoặc xa hơn chút nữa là khu vực nội thành nhưng vẫn vô cùng thuận tiện.
Quy hoạch chi tiết về mặt bằng thiết kế của dự án
Quy hoạch chi tiết về mặt bằng thiết kế của dự án sẽ được chúng tôi trình bày ngay sau đây
Khu đô thị Kim Hoa được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn lên tới 93148.8 m2. Toàn bộ dự án được quy hoạch và bố trí cực kỳ hài hòa và đồng bộ. Đảm bảo mang lại không gian thông thoáng và trong lành với hệ thống cây xanh và lối đi xen kẽ. Bên cạnh đó các công trình tiện ích cũng được xây dựng hiện đại và quy củ
Sản phẩm biệt thự và liền kề của dự án được thiết kế theo hơi hướng tự do và sáng tạo, Chúng sẽ được xây dựng từ 3 đến 4 tầng kết hợp thêm 1 tum phía trên. Vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ.
Sản phẩm chung cư của dự án được thiết kế đồng nhất với không gian bên trong màu nâu gỗ ấm áp. Mang lại cảm giác ấm cúng, sang trọng và lịch thiệp cho ngôi nhà. Hệ thống cửa của ngôi nhà được làm bằng kính với mục đích đón nắng gió tối đa.
Toàn bộ nội thất bên trong chung cư, biệt thự, liền kề sẽ được bố trí khoa học và thuận tiện. Đối với sản phẩm biệt thự, khách hàng có thể tự mình có thể trang trí thêm tiểu cảnh ở sân vườn. Hoặc ở cổng rào để giúp ngôi nhà tăng thêm sự độc đáo và cá tính riêng.
Tiện ích nội khu đồng bộ của Khu đô thị Kim Hoa
Được xây dựng với mục tiêu mang đến một phong cách sống mới cho dân cư thủ đô. Dự án đã được chủ đầu tư chi trả rất mạnh tay trong quá trình xây dựng các dịch vụ tiện ích. Chính vì vậy mà các tiện ích tại đây cực kỳ hiện đại, đồng bộ và cao cấp. Nếu bạn đang muốn sinh sống tại một khu đô thị đẳng cấp an yên và trong lành. Đây sẽ là điểm đến không nên bỏ lỡ.
Ngay sau đây mời các bạn cùng điểm qua các tiện ích tiêu biểu tại Khu đô thị Kim Hoa nhé:
- Trung tâm thương mại nằm tại vùng lõi của dự án. Tạo điểm nhấn cũng như gia tăng sự sang trọng thời thượng cho bộ mặt chung của khu đô thị. Tại đây sẽ bày bán toàn bộ các sản phẩm cao cấp và chất lượng cả trong và ngoài nước
- Cơ sở y tế, phòng khám được trang bị máy móc tiên tiến hiện đại. Phục vụ cho việc thăm khám và chăm sóc sức khỏe của cư dân
- Khu nhà điều hành là nơi trao đổi thông tin và sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư
- Khu nhà trẻ chất lượng cao được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu
- Khu vui chơi trẻ em, khu tập dưỡng sinh cho người lớn với nhiều thiết bị vui chơi, giải trí
- Sảnh chung cư ấn tượng, đài tạo cảnh quan, khu tiểu cảnh và các góc check in sống ảo chuyên nghiệp
- Hồ điều hòa nội khu dự án, khuôn viên cây xanh và lối dạo bộ
Những lý do nên chọn Khu đô thị Kim Hoa làm nơi đầu tư?
Một số nhà đầu tư hiện nay vẫn khá lưỡng lự trong việc bỏ tiền đầu tư vào KĐT Kim Hoa. Nếu bạn cũng đang gặp phải nhiều băn khoăn và cần thêm một vài lý do thực sự thuyết phục. Vậy hãy cùng chúng tôi xem qua những lý do sau để biết chính xác việc có nên đầu tư vào dự án hay không nhé:
Thứ nhất
Gia tăng dân số cũng như đô thị hóa đã khiến cho quỹ đất ở khu vực trung tâm thủ đô dần cạn kiệt. Điều này khiến cho nhu cầu tìm kiếm nơi ở tại các vùng ven đô càng trở nên cấp thiết. Thêm vào đó các khu công nghiệp hiện nay đang được xây dựng và phát triển nhiều về phía ngoại thành. Dẫn đến tình trạng thị trường bất động sản địa phương bị thiếu hụt sản phẩm nghiêm trọng. Do đó mà những dự án xây dựng nhà ở như KĐT Kim Hoa đang được nhiều người nhằm đến
Thứ hai
Bất động sản tại huyện Mê Linh sở hữu rất nhiều tiềm năng và thế mạnh. Không hề thua kém các khu vực khác như Thường Tín, Đông Anh, Gia Lâm. Tuy nhiên hiện tại mức giá bán các sản phẩm bất động sản tại đất vẫn thấp hơn nhiều. Vì vậy các nhà đầu từ nên tranh thủ sở hữu trước khi nơi đây đón nhận làn sóng tăng giá
Thứ ba
Khu đô thị Kim Hoa là dự án mang sứ mệnh và tầm nhìn to lớn. Không chỉ giúp người lao động tại các khu công nghiệp nhanh chóng ổn định cuộc sống. Mà còn giúp cho nhiều cư dân sinh sống tại nội thành tìm được nơi an cư lạc nghiệp mới. Từ đó hình thành nên cộng đồng dân cư tiên tiến, hiện đại và văn minh.
Thứ tư
Dự án được phê duyệt và xây dựng với quy hoạch đồng bộ. Hệ thống các dịch vụ tiện ích được trang bị đầy đủ, hiện đại và tiện nghi. Giúp cho cư dân có thể an tâm sinh sống và tận hưởng cuộc sống chất lượng. Các sản phẩm được cung cấp đa dạng về loại hình và diện tích. Vì vậy có thể đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng
Thứ năm
Dự án nằm gần ngay trên các tuyến giao thông trục chính của Hà Nội. Vì vậy mở ra nhiều cơ hội để buôn bán hàng hóa, đầu tư kinh doanh. Trong tương lai khi các dự án xây dựng vành đai 3.5, vành đai 4 và Cầu Thượng Cát hoàn tất. Chắc chắn khả năng kết nối sẽ càng chặt chẽ và gia tăng giá trị cho BĐS khu vực
Thứ sáu
Dự án gần kề với rất nhiều khu đô thị và khu công nghiệp lớn của huyện Mê Linh. Chẳng hạn như Khu công nghiệp Quang Minh, Nhà máy Honda, nhà máy Toyota Vĩnh Phúc. Đây là nơi làm việc của nhiều chuyên gia và người lao động có thu nhập cao. Chắc chắn sẽ mà đến khả năng thanh khoản tốt
Khu đô thị Kim Hoa có tiến độ thanh toán như thế nào?
Tiến độ thanh toán dự án Khu đô thị Kim Hoa được chúng tôi trình bày cụ thể ở bên dưới dây:
Trước tiên khách hàng sẽ phải đặt trước một khoản tiền cọc là 100 triệu. Sau đó sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với chủ đầu tư và thực hiện thanh toán qua 4 đợt. Cụ thể:
- Đợt 1 khách hàng đóng 40% giá trị hợp đồng sau 7 ngày ký hợp đồng
- Đợt 2 khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng sau 30 ngày tính từ đợt 1
- Đợt 3 khách hàng đóng 40% giá trị hợp đồng sau 40 ngày tính từ đợt 2
- Đợt 4 khách hàng đóng 10% còn lại khi nhận sổ đỏ
Lời kết
Trong bối cảnh quỹ đất ở nội thành đang ngày càng khan hiếm và tăng cao như hiện nay. Việc tìm kiếm một môi trường sống tại các khu vực ngoài thành đang là sự lựa chọn của nhiều người. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một khu nhà ở đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và giải trí. Khu đô thị Kim Hoa sẽ là điểm đến hấp dẫn không nên bỏ qua. Cần hỗ trợ thêm các thông tin về dự án này, gọi ngay cho chúng tôi nhé