Dự án Vinalines là một trong những dự án xây dựng nhà ở tổ hợp tiêu biểu tại huyện Mê Linh. Địa phương đang tạo ra nhiều cơn sốt tại thị trường bất động sản phía bắc Hà Nội. Vậy có nên lựa chọn Vinalines làm kênh đầu tư tiềm năng hay không? Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp các bạn làm rõ vấn đề này
Một vài thông tin cơ bản các đơn vị phát triển dự án Vinalines
Vinalines Mê Linh là khu nhà ở do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Có trụ sở làm việc đặt tại tòa nhà văn phòng – thương mại HUD Tower. Địa chỉ cụ thể là tại số 37 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, , quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Doanh nghiệp do ông Đỗ Hoài Đông làm người đại diện pháp lý được thành lập từ 6/2022. Chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh tư vấn bất động sản. Từ khi thành lập đến này HUD luôn được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực nhà ở và đô thị. Đã và đang triển khai rất nhiều các dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Từ đó cung cấp nơi ăn chốn ở lý tưởng cho hàng vạn gia đình. Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại địa phương
Bên cạnh chủ đầu tư là đơn vị đã có nhiều năm thương hiệu và uy tín trong ngành. Dự án cũng được thiết kế tư vấn bởi đơn vị thiết kế hàng đầu Việt Nam. Đó là Công ty Surbana đến từ Singapore. Đây là đơn vị chuyên hoạt động trong lĩnh vực quy hoạch và tư vấn thiết kế. Đã tạo được thiện cảm với nhiều CĐT và khách hàng nước ta thông qua nhiều dự án lớn. Tiêu biểu như khu đô thị Sala, Khu đô thị Nam Thăng Long hay khu công nghiệp Việt Nam- Singapore…
Thông tin về khu đô thị Mê Linh – nơi triển khai dự án Vinalines
Theo thông tin mới nhận được UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) công bố. Dự án Vinalines là một trong những hạng mục được quy hoạch xây dựng tại khu đô thị mới Mê Linh. Đây là khu đô thị tiêu biểu có quy mô lên tới 2344,6 ha. Nằm sát với khu đô thị phía Bắc sông Hồng cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 30km. Hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho bộ mặt đô thị của địa phương. Cũng như tạo bước đệm cho thị trường bất động sản khu vực gia tăng giá trị.
Về vị trí địa lý Khu đô thị Mê Linh nằm kề cận với sân bay quốc tế Nội Bài. Theo quy hoạch nơi đây sẽ bao gồm khu nhà ở, cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, làng nghề truyền thống. Cùng với đó là hệ thống khu di tích lịch sử văn hoá, cảnh đẹp thiên nhiên sẵn có.
Khu đô thị Vinalines được xây dựng tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm và Tráng Việt. Nằm trong quần thể khu đô thị Mê Linh tương tự như nhiều dự án khu đô thị khác. Chẳng hạn như khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và, khu nhà ở Minh Đức, CEO Mê Linh, Khu đô thị An Thịnh
Ở thời điểm hiện tại các dự án này đã được tái khởi công xây dựng trong năm 2022. Được mong đợi sẽ tạo được nhiều bước tiến đột phá cho khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
Đánh giá những tiềm năng đến từ vị trí của dự án Vinalines
Như chúng tôi đã đề cập Vinalines thuộc địa phận 3 xã Thanh Lâm, Đại Thịnh và Tráng Việt. Đây là ba khu vực cực kỳ phát triển và đang trong quá trình đô thị hóa của huyện Mê Linh. Dự án do HUD và Công ty Surbana – Singapore làm chủ đầu tư và thiết kế.
Nhìn từ bản đồ có thể thấy, ranh giới tiếp giáp của dự án ra các khu vực xung quanh như sau:
- Phía Đông dự án tiếp giáp với khu đô thị mới An Thịnh. Đây là khu nhà ở hỗn hợp do công ty TNHH Đầu tư & XD An Thịnh làm chủ đầu tư
- Phía Tây dự án tiếp giáp với khu dân cư của xã Thường Lệ, huyện Mê Linh. Ngoài ra còn có Nhà máy INOUE và công ty TNHH giải khát Vạn Xuân
- Phía Nam dự án tiếp giáp với con suối chảy qua địa phương
- Phía Bắc dự án tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu của Thanh Lâm, huyện Mê Linh
Từ vị trí này có thể thấy, dự án gần kề với rất nhiều các tuyến đường chiến lược. Có vai trò kết nối rộng rãi tới các quận huyện lân cận. Cũng như các tỉnh thành phía bắc Thủ đô. Thông qua một số trục di chính như: cầu Thăng Long, Cầu Nhật Tân, cao tốc Nội Bài Lào Cai, sân bay Nội Bài, QL 23B, QL5,…
Quy hoạch mặt bằng tổng thể của dự án Vinalines
Vinalines thuộc vào quy hoạch chi tiết 1/2000 của khu đô thị mới Mê Linh. Có diện tích xây dựng vào khoảng 115,6 ha. Với sản phẩm nổi bật là các khu nhà ở thấp tầng. Bao gồm các dãy nhà liền kề, khu nhà biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Mật độ xây dựng nhà ở tại dự án dự kiến chỉ rơi vào khoảng 50%. Hứa hẹn sẽ mang đến một khu đô thị sinh thái xanh mát, lý tưởng nhất tại khu vực
Cùng xem chi tiết về diện tích các khu chức năng của dự án này ngay dưới đây nhé:
- Diện tích đất xây dựng nhà thấp tầng là 473.095 m2
- Diện tích đất xây dựng trường học là 14.507 m2
- Diện tích đất xây dựng nhà trẻ là 10.786 m2
- Diện tích đất xây dựng trung tâm hành chính, dịch vụ… là 37.050 m2
- Diện tích đất xây dựng các công trình phúc lợi là 50.460 m2
- Diện tích đất bố trí quy hoạch cảnh quan cây xanh là 206.297 m2
- Diện tích đất dùng cho thiết kế mặt nước là 109.901 m2
- Diện tích đất xây dựng đường giao thông đi lại là 253.904 m2
Chi tiết quy hoạch các sản phẩm tại dự án Vinalines
Theo đánh giá các sản phẩm này khá phù hợp với những khách hàng có thu nhập trung bình khá. Vừa không quá nặng nề áp lực tài chính, vừa đảm bảo cuộc sống tiện nghi đầy đủ
Quy hoạch khu nhà ở thấp tầng dự án
Tại dự án các khu nhà ở thấp tầng đều có mật độ xây dựng thấp. Chúng bố trí tại những khu vực trung tâm, tiếp giáp với các khu ven sông. Có hệ thống cây xanh dày đặc và gần kề với các cụm dân cư hiện hữu trước đó. Đây sẽ là điểm nhấn làm nổi bật nét kiến trúc mộc mạc và bình dị của địa phương. Theo thiết kế các ngôi nhà thấp tầng sẽ được bố trí (từ 4 đến 5 tầng). Tùy thuộc vào nhu cầu, vị trí, tài chính cũng như mục đích sử dụng của gia chủ sau này. Tuy nhiên tổng thể sẽ có diện tích vừa phải và không có thang máy. Giúp hạn chế tối đa các chi phí bảo trì bảo dưỡng trong quá trình sử dụng
Đánh giá về quy hoạch cảnh quan cây xanh tại dự án
Với mục tiêu chính đó là phát triển nơi đây trở thành một khu đô thị sinh thái sinh. Chủ đầu tư dự án cùng đơn vị thiết kế đã bố trí hệ thống cảnh quan cây xanh mặt nước quy mô lớn. Giúp kết nối các dòng sông thuộc phạm vi dự án với các vành đai xanh trong khu vực. Biến chúng trở thành những lối đi rộng rãi, thông thoáng ngay trong lòng thiên nhiên
Nhìn từ bản đồ quy hoạch có thể thấy có rất nhiều các công viên cây xanh nhỏ được xây dựng. Chúng được đặt tại các cụm dân cư thuộc khu trung tâm. Xen kẽ giữa các công trình nhà trẻ, trường tiểu học, trung tâm thương mại, khu vui chơi…Vừa đảm bảo tốt nhu cầu vui chơi, thư giãn giải trí cho cư dân. Vừa giúp cho các công trình tiện ích thêm phần thoáng đãng và trong lành. Điểm nổi bật này rất hay bắt gặp tại những khu đô thị hiện đại tại VN và thế giới
Tiện ích được xây dựng tại dự án khu đô thị Vinalines
Khu đô thị Vinalines là dự án có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản đồng bộ. Chính vì vậy theo quy định cần phải được trang bị kèm theo các dịch vụ tiện ích. Đương nhiên đây cũng là hạng mục được nhà thiết kế và chủ đầu tư quan tâm đặc biệt.
Dự kiến Vinalines sẽ được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân. Kể cả ở trong cũng như ngoài khu nhà ở. Với những tiện ích từ bình dân đến cao cấp tùy vào mục đích sử dụng. Chẳng hạn như trường học từ mẫu giáo đến THPT, công viên, khu vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại – dịch vụ. Toàn bộ sẽ được thiết kế hài hòa để tạo nên một kiến trúc cảnh quan đẹp và hiện đại.
Mời các bạn cùng chúng tôi điểm qua các tiện ích tiêu biểu tại dự án này nhé:
- Siêu thị, trung tâm thương mại, giải trí
- Khuôn viên cây xanh, lối dạo bộ, vườn hoa, ghế đá
- Phòng tập thể dục thể thao, gym, spa
- Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời cho trẻ em
- Phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân
- Nhà hàng ẩm thực, quán cà phê sang chảnh trong nhà ngoài trời
- Bãi đỗ xe rộng rãi, thông thoáng, an ninh 24/7
- Bể bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ em
Vì sao nên đầu tư vào dự án khu đô thị Vinalines?
Vì sao nên đầu tư vào dự án khu đô thị Vinalines? Chắc hẳn hiện tại đang có rất nhiều nhà đầu tư băn khoăn với câu hỏi này. Vậy hãy cùng xem những phân tích sau trước khi đưa ra quyết định nhé:
Dự án đón đầu xu hướng đô thị hóa
Tại Hà Nội, bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra ngày càng nhanh chóng. Dân số tăng cao khiến cho quỹ đất không thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở. Chính vì vậy mà việc di chuyển đến những địa phương ngoại thành đang trở nên cấp thiết. Đương nhiên một nơi có cơ sở hạ tầng tốt, kinh tế phát triển, dân trí cao như Mê Linh luôn được ưu tiên.
Vị trí đẹp, kết nối đa dạng
Vinalines nằm trong khu đô thị xanh hiện đại Mê Linh. Vì vậy có vị trí đắc địa bậc nhất tại khu vực phía Bắc Hà Nội. Từ dự án cư dân có thể kết nối nhanh chóng tơi khu vực nội đô. Cũng như sân bay quốc tế Nội Bài đi đến khắp mọi nơi trong các nước. Mang lợi nhiều lợi ích về kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội cho địa phương
Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ đồng bộ
Tiện ích được phát triển tại Vinalines mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi hoàn hảo. Với không gian sống trong lành, tiện ích cây xanh, công viên rộng lớn. Nơi đây còn có đầy đủ các công trình tiện ích như khu hành chính, trường học, trạm y tế, sân thể dục thể thao
Bên cạnh các tiện ích nội khu thì dự án cũng gần kề mạng lưới tiện ích ngoại khu “sáng giá”. Cụ thể là nhiều bệnh viện, khu đô thị, khu công nghiệp lớn của địa phương. Chẳng hạn như Bệnh viện Nhiệt đới Trung Ương, Trung tâm hành chính huyện Mê Linh, Khu đô thị Cienco 5 Khu công nghiệp Thăng Long…
Đảm bảo an toàn và khả năng sinh lời tốt
Bên cạnh những thế mạnh vừa kể trên, dự án còn có chủ đầu tư là đơn vị nhà nước uy tín. Trong tương lai khi các sản phẩm được chào bán sẽ có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Vừa có thể đáp ứng được nhu cầu tìm nơi ở chất lượng của dân cư Thủ đô. Vừa đảm bảo an toàn và khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư khi rót vốn
Lời kết
Vừa rồi là toàn bộ thông tin mới nhất về dự án Vinalines cho bạn đọc cùng theo dõi. Có thể nói đây là dự án tiêu điểm nằm trong chuỗi quy hoạch hiện đại của khu đô thị Mê Linh. Chắc chắn sẽ là lời giải chính xác cho bài toán khan hiếm nhà ở tại thị trường Thủ đô. Góp phần biến môi trường sống của địa phương trở nên hiện đại, văn minh và giá trị hơn. Đừng quên theo dõi chúng tôi để có thêm được nhiều cơ hội đầu tư giá trị nhé!
Cần tư vấn hoặc tham khảo chi tiết hơn về tiến độ thực hiện của dự án. Vui lòng truy cập và xem bài viết tại https://geleximcoland.com.vn. Đây là trang web chuyên về các tin tức đầu tư xây dựng nhà ở tại Hà Nội. Là kênh tham khảo uy tín được nhiều nhà đầu tư và khách hàng sử dụng.