S – DownTown là dự án xây dựng nhà ở thấp tầng còn có tên gọi cũ là HDB Thanh Trì. Đây là một trong những dự án đang nhận được sự săn đón rất lớn của giới đầu tư. Không chỉ trong khu vực mà còn trên toàn thị trường Thủ đô. Hôm nay mời các bạn cùng chúng tôi xem thông tin về dự án này nhé.
Xem chi tiết quy hoạch Geleximco Lê Trọng Tấn
Đôi nét về Chủ đầu tư dự án S – Downtown
Khu nhà ở thương mại S – Downtown là dự án tâm huyết của Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB. Đây là tập đoàn đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản tại nước ta. Được thành lập từ năm 2003 và có trụ sở đặt tại Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội. Do ông Nguyễn Văn Hiếu làm người đại diện pháp luật
Ở thời điểm hiện tại, HDB vẫn đang là một tên tuổi lớn trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản. Kể cả bất động sản nhà ở cho đến bất động sản đất nền và bất động sản cho thuê. Ngoài ra đơn vị này còn đang cung cấp các giải pháp tư vấn thiết kế, thi công xây dựng. Cho các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông hoặc thuỷ lợi
Một số dự án tiêu biểu đã làm nên thương hiệu của HDB có thể kể tới như:
- Trung tâm thương mại, dịch vụ HDB Plaza Hà Nội
- Tòa nhà văn phòng HDB Office, Hà Nội
- Khu nhà ở và văn phòng Mỹ Đình Center, Hà Nội
- Trung tâm giải trí và thương mại dịch vụ Happyland
- Trung tâm thương mại thị trấn Lim, Tiên Du, Bắc Ninh
- Khu đô thị mới phía tây thị trấn Thắng, Hiệp Hòa, Bắc Giang
- Khu nhà ở liền kề cao cấp S – Downtown Thanh Trì Hà Nội
Xem thêm về chung cư Dự án Geleximco Lê Trọng Tấ
Thông tin xây dựng dự án S-Downtown Thanh Trì Hà Nội
S – Downtown Thanh Trì là dự án tổ hợp cung cấp ra thị trường 160 lô nhà ở hỗn hợp. Hiện đang thu hút được sự chú ý của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư trong ngoài Hà Nội. Dự án này đã được chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quy hoạch chi tiết. Hứa hẹn sẽ mang tới một luồng gió mới vào thị trường nhà ở huyện Thanh Trì.
Mời các bạn cùng xem những thông tin xây dựng cơ bản của dự án S-Downtown Thanh Trì nhé:
Tên dự án: S-Downtown Thanh Trì
Vị trí dự án: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội
Quy mô xây dựng: 2,04 ha
Sản phẩm: 160 lô Shophouse và lô Liền kề
Diện tích các lô đất : Từ 71m2 cho đến 82 m2
Diện tích xây dựng thực tế: 55,34m2 cho đến 58,94m2
Chiều cao thiết kế: 4-5 tầng
Cách thức bàn giao: Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
Pháp lý dự án: Sổ đỏ vĩnh viễn
Hiện trạng dự án: Hoàn thiện đang bàn giao
Vị trí quy hoạch của S-Downtown Thanh Trì Hà Nội
S-Downtown Thanh Trì Hà Nội như đã đề cập là dự án xây dựng nhà ở tổ hợp thấp tầng, Sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện khi nằm ngay tại mặt đường 70 – Phan Trọng Tuệ xã Thanh Liệt. Đây là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Thanh Trì với trung tâm Thành phố Hà Nội. Vì vậy cư dân sinh sống tại dự án có thể dễ dàng di chuyển tới khắp mọi nơi.
Nhìn từ bản đồ quy hoạch dự án có thể thấy, S-Downtown hiện tiếp giáp với
- Khu khu tái định cư Chu Văn An tại Phía Bắc
- Nhà máy cơ khí Giải Pháp và khu canh tác nông nghiệp của xã Thanh Liệt ở phía đông
- Khu đô thị mới Cầu Bươu ở phía Tây
- Trung tâm chuyển giao công nghệ cấp thoát nước, khu tập thể Công ty cơ khí 175 ở phía Nam
Ưu thế kết nối đến từ vị trí của S-Downtown Thanh Trì
Sinh sống từ các khu nhà ở của S-Downtown Thanh Trì, cư dân có thể di chuyển đến khắp mọi mình muốn. Thông qua hệ thống các tuyến đường huyết mạch đã được xây dựng hoàn thiện bao quanh dự án. Cụ thể là tuyến quốc lộ 1A cũ kết nối Hà Đông, cầu Thanh Trì…
Mời các bạn cùng xem một số tuyến kết nối chính từ dự án đến các khu vực xung quanh:
- Khu đô thị Xa La khoảng 10 phút
- Bệnh viện K Tân Triều khoảng 10 phút
- Bến xe Nước Ngầm khoảng 15 phút
- Bến xe Giáp Bát khoảng 20 phút
- Cảng hàng không Quốc tế sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 50 phút
- Chợ Cầu Tó, xí nghiệp xe buýt Cầu Bươu khoảng 5 phút
- Công viên Yên Sở, công viên Chu Văn An khoảng 7 phút
Theo đánh giá dự án nằm ngay tại khu vực có nền kinh tế phát triển, dân cư tri thức. Đồng thời cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật tại đây đã cơ bản hoàn thiện và đồng bộ. Dự kiến đến năm 2025 huyện Thanh Trì sẽ là một Quận trực thuộc thủ đô Hà Nội. Khi đó S-Downtown Thanh Trì chắc chắn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời đáng hứa hẹn
Mặt bằng tổng thể S-Downtown Thanh Trì như thế nào?
Dự án Shophouse S-Downtown được xây dựng trên diện tích đất 2,04ha. Trong đó mật độ xây dựng nhà ở chỉ vào khoảng 40%. Phần còn lại sẽ dùng để thiết kế cảnh quan và công trình tiện ích công cộng. Cũng như bố trí các khu trung tâm thương mại sầm uất và sống động trong nội khu dự án.
Theo quy hoạch S-Downtown Thanh Trì sẽ có tổng cộng 160 lô đất được xây dựng khép kín. Với mục tiêu tạo nên không gian sống riêng tư, tiện ích và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Theo đó Shophouse dự án sẽ có mặt tiền rộng từ 4.5 – 10.5m. Vừa có thể làm nhà ở vừa có thể kinh doanh thương mại theo đúng xu thế. Với những khách hàng muốn có mặt bằng kinh doanh rộng hơn có thể tìm các căn góc của dự án. Hoặc cũng có thể mua ghép từ 2 – 3 lô liền kề lại với nhau. .
Dự kiến trong thời gian sắp tới sẽ có hai tuyến đường được nâng cấp và xây mới. Thứ nhất là đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng thành đường chính với chiều rộng lòng đường tới 50m. Thứ hai là tuyến đường phía sau dự án kết nối tới khu công viên Chu Văn An. Nơi có rất nhiều khu đô thị lớn nhất phía Tây Nam thành phố như The Manor Central Park. Hoặc khu Liền kề của dự án The Eden Rose Thanh Trì.
Đánh giá về các sản phẩm của dự án S-Downtown
Hiện tại, chủ đầu tư đang xây dựng tại S-Downtown hai dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng. Đó là nhà ở liền kề và nhà ở thương mại shophouse. Nhận định và đánh giá chi tiết về các sản phẩm này sẽ được trình bày ngay sau đây:
Liền kề dự án S-Downtown
Các lô liền kề của dự án S-Downtown được thiết kế với rất nhiều mức diện tích. Do đó có thể đáp ứng được hầu hết nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Từ những khách hàng trẻ cho đến những khách hàng có gia đình đông thành viên chung sống. Về cơ bản các căn liền kề tại dự án đều có phong cách thiết kế sang trọng và hiện đại. Đồng thời còn chủ đầu tư bị trang sẵn một hệ thống nội thất cao cấp đa tiện nghi. Giúp không gian sống trở nên đẳng cấp, tiện ích và khác biệt. Thiết kế phía trước và phía sau các căn liền kề là các khoảng sân rộng. Được bày trí cây xanh, tiểu cảnh mang đến cảm giác vô cùng tự nhiên và gần gũi thiên nhiên
Shophouse dự án S-Downtown
Shophouse S-Downtown như đã đề cập sẽ có chiều rộng mặt tiền là từ 4.5 – 10.5m tùy vị trí. Trong đó những căn góc luôn có mặt tiền rộng và diện tích nổi bật hơn hẳn. Theo đánh giá các sản phẩm shophouse của dự án được thiết kế phù hợp với xu hướng. Vừa có thể dùng để ở vừa có thể dùng để kinh doanh hoạch cho thuê. Thiết kế tầng 1 – tầng 3 được tối ưu không gian để phục vụ cho việc trưng bày hàng hóa. Từ tầng 4 trở lên sẽ được thiết kế dành riêng cho không gian sinh hoạt gia đình. Nhìn chung các căn Shophouse tại đây hứa hẹn sẽ mang tới nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Bởi lẽ ngay trong chính dự án cũng có sẵn một nguồn khách hàng cực kỳ tiềm năng.
Tiện ích dành cho cư dân sống tại S-DownTown là gì?
cư dân sống tại S-DownTown sẽ được thừa hưởng 2 lớp tiện ích. Bao gồm tiện ích ngoại khu dự án và tiện ích nội khu dự án. Tất cả đều được thiết kế đa dạng, đồng bộ và hài hòa với quy hoạch chung của địa phương.
Ngay sau đây mời các bạn cùng xem thông tin chi tiết về hai lớp tiện ích này nhé:
Tiện ích ngoại khu S-DownTown
S-DownTown Thanh Trì được xây dựng tại khu vực có nhiều tiềm năng và lợi thế. Chính vì vậy cư dân sẽ được thừa hưởng rất nhiều những tiện ích sẵn và sắp có. Xung quanh dự án hiện có rất nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm vui chơi giải trí. Cũng như nhiều cơ quan hành chính văn hóa của khu vực đang hoạt động. Có thể kể đến như: Siêu thị AEON Mall Hoàng Mai, chợ Cầu Tỏ, trạm xe buýt Cầu Bươu, Bệnh Viện K, bến xe nước ngầm, Bảo tàng Hà Nội…
Từ nội khu dự án cư dân cũng có thể tiếp dễ dàng hai hệ thống cơ sở đào tạo lớn tại Hà Nội. Đó là cụm ba trường Bách Khoa – Xây Dựng – Kinh tế và cụm ba trường ĐH Quốc gia – ĐH Hà Nội – Kiến Trúc
Ngoài ra khi các dãy phố thương mại Shophouse của dự án đi vào hoạt động. Đây sẽ là một tiện ích nữa về mua sắm giải trí làm đẹp dành cho cư dân.
Tiện ích nội khu S-DownTown
Chủ đầu tư đã trang bị và xây dựng chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ và tiện nghi cho cư dân. Được thể hiện ở một số công trình tiêu biểu như:
- Đường dạo bộ, vườn hoa, cây xanh, tiểu cảnh trang trí của dự án
- Sân chơi thể thao ngoài trời, phòng tập thể thao trong nhà
- Vườn tĩnh, Vườn động.
- Khu phố mua sắm, khu phố ẩm thực.
- Quảng trường trung tâm, Đài Phun Nước.
- Trường Mầm non, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Phòng khám đa khoa.
- Siêu thị, Rạp chiếu phim, nhà văn hóa
- Nhà hàng ẩm thực, quán BBQ, quán cà phê…
Tiến độ thanh toán khi mua liền kề shophouse dự án
S-DownTown Thanh Trì hiện đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu và khách hàng. Vậy Tiến độ thanh toán khi đặt mua liền kề shophouse dự án như thế nào? Thông tin chi tiết sẽ được chúng tôi cập nhật và trình bày bên dưới đây:
Khách hàng có nhu cầu đặt mua sản phẩm cần đặt cọc 200 triệu/sản phẩm với chủ đầu tư
- Thanh toán lần 1: 30% giá trị sản phẩm sau khi ký hợp đồng mặt bằng với chủ đầu tư
- Thanh toán lần 2: 20% giá trị sản phẩm sau 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng mặt bằng.
- Thanh toán lần 3: 20% giá trị sản phẩm sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mặt bằng.
- Thanh toán lần 4: 25% giá trị sản phẩm khi có thông báo nhận bàn giao chính thức
- Thanh toán lần 5: 5% giá trị căn nhà khi nhận thông báo bàn giao sổ đỏ sở hữu
Xem thêm giá bán căn hộ Chung cư An Bình Homeland
Xem tin tức về dự án S – Downtown ở đâu?
https://geleximcoland.com.vn là trang web chuyên về đầu tư môi giới bất động sản uy tín. Nhiều năm qua đã và đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Tại đây tất cả các thông tin cập nhật mới nhất về dự án đều được tổng hợp. Khách hàng có thể truy cập và vào xem thông tin nếu đang có nhu cầu
Với mong muốn tạo ra một kênh tin tức chất lượng cho người mua, người bán người cho thuê bất tham khảo. Chính vì vậy mà toàn bộ thông tin khi được chia sẻ đều đã được kiểm duyệt xác thực. Khách hàng có thể có thể yên tâm và tin tưởng sử dụng để làm căn cứ đầu từ cho mình.
Lời kết
Dự án S-Downtown hiện đang là một trong những dự án ngoài thành gây sốt tại thị trường BĐS Hà Nội. Thậm chí là cả thị trường nhà đất Miền bắc nói chung. Theo đánh giá đây là một trong số ít dự án nhà ở tầng thấp được thiết kế hiện đại. Đồng thời còn sở hữu rất nhiều ưu thế từ trí đắc địa cho đến quy mô, thiết kế và tiện ích.
Cần tham khảo giá bán căn hộ hoặc tham quan nhà mẫu dự án. Liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ nhé