Langs Village là một trong số ít các dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố Hà Nội. Do đó sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí, tính liên kết cũng như hạ tầng tiện ích. Trong bối cảnh nhà đất Thủ đô đang có nhiều diễn biến lên xuống thất thường. Các sản phẩm của Dự án Langs Village lại càng nhận được sự quan tâm đặc biệt. Trong bài viết hôm nay hãy cùng chúng tôi xem thông tin chi tiết về “siêu phẩm” này nhé!
Xem thêm về quy hoạch xây dựng dự án Geleximco Lê Trọng Tấn ngay tại đây
Dự án Langs Village và những tin chính nổi bật
Nhà đầu tư và khách hàng đang quan tâm đến dự án nổi bật này. Hãy cùng xem các dự án Langs Village và những tin chính ở nội dung bên dưới đây nhé!
- Tên thương mại dự án: Langs Village Chùa Láng
- Vị trí: Số 82 đường Chùa Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tư Vấn Đầu Tư và Xây Dựng Bưu Điện
- Pháp lý ở hữu: Sở hữu lâu dài
- Sản phẩm: Nhà phố Nhà phố Shophouse và Nhà Liền Kề với tổng số 11 căn
- Diện tích đất quy hoạch dự án: 1416 m2
- Diện tích đất xây dựng thực tế: 1251 m2
- Thiết kế Nhà phố Shophouse và Nhà Liền Kề diện tích 1416 m2 và 1251 m2. Quy mô 1 hầm, 1 tum và 6 tầng
- Thiết kế Tòa Nhà Văn Phòng có diện tích 384 m2 và diện tích xây dựng: 368 m2. Quy mô 1 hầm, 7 tầng và 1 tum
- Dự kiến ký văn bản chuyển nhượng: Tháng 3/2023.
Xem đánh giá về vị trí Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn ở đây
Đánh giá vị trí tiềm năng của dự án Langs Village
Dự án Langs Village như đã giới thiệu được xây dựng ngay trên trục đường Chùa Láng phường Láng Thượng. Khu nhà phố thương mại tổ hợp này được cho là sở hữu vị trí cực kỳ lý tưởng. Với tọa độ đắt giá bậc nhất tại quận Đống Đa cũng như trên địa bàn toàn Thành phố Hà Nội. Nơi có dân cư đông đúc, hoạt động thương mại văn hóa sầm uất năng động top đầu.
Nhìn từ bản đồ quy hoạch có thể thấy dự án nằm đối diện với trường Đại Học Ngoại Thương. Từ đây có thể kết nối vô cùng dễ dàng đến nhiều vị trí trọng yếu của Thủ đô như:
- Nằm ngay cạnh Hồ Láng và di chuyển tới Ngõ 82 chùa Láng khoảng 1 phút
- Di chuyển tới CGV Vincom Center Nguyễn Chí Thanh mất khoảng 5 phút
- Di chuyển tới Hồ Ngọc Khánh khoảng 6 phút
- Di chuyển tới công viên Thủ Lệ mất khoảng 6 phút
- Di chuyển tới Học viện Ngoại Giao mất khoảng 2 phút
- Cách Bệnh viện Giao Thông Vận Tải khoảng 500m
- Cách bệnh viện Nhi Trung Ương khoảng 500m
- Cách bệnh viện Phụ Sản Hà Nội khoảng 600m
Từ vị trí này cư dân có thể di chuyển ra tới nhiều khu vực kinh tế chính trị văn hóa lớn. Thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Chí Thanh, đường Láng, đường Kim Mã, đường Cầu Giấy… Đây là các tuyến giao thông lớn, có nhiều tòa nhà văn phòng, chung cư, công trình lớn được xây dựng
Đánh Giá Mặt Bằng Dự án Langs Village 82 Chùa Láng
Langs Villages như đã đề cập được xây dựng bao gồm 1 tòa nhà văn phòng. Có chiều cao 7 tầng kèm theo 1 tum và 1 hầm. Kèm theo đó là 11 lô shophouse Langs Village nằm ở vị trí cực kỳ đắc địa và hiếm hoi. Thiết kế chủ đạo của các sản phẩm này mang hơi hướng Tân cổ điển. Chia thành các mức đa dạng đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Theo đó toàn bộ mặt ngoài của shophouse đều được ốp đá sang trọng. Có mặt tiền rộng tới hơn 5m và vỉa hè rộng tới 3m gần với hồ Lán. Vì vậy đây sẽ là sản phẩm cực kỳ thích hợp để cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ
Theo đánh giá của các chuyên gia khu nhà phố thương mại này có mô hình hiện đại hài hòa. Vừa đáp ứng được mục đích sinh sống của các gia đình, vừa đáp ứng được hoạt động kinh doanh. Cũng như rất thích hợp cho khách hàng nhà đầu tư muốn tìm kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Chi tiết diện tích các sản phẩm shophouse Langs Village
Bạn đang quan tâm đến các lô nhà ở thương mại của dự án đặc biệt này. Tuy nhiên chưa biết chúng có bao nhiêu loại và diện tích xây dựng là bao nhiêu. Vậy thì hãy cùng xem ngay những thông tin tổng hợp của chúng tôi nhé:
- Lô shophouse ký hiệu TT01 có diện tích 117,2m2 với tổng diện tích đất là 674,1m2
- Lô shophouse ký hiệu TT02 có diện tích 119,4m2 với tổng diện tích đất là 685,1m2
- Lô shophouse ký hiệu TT03 có diện tích 121,8m2 với tổng diện tích đất là 670,5m2
- Lô shophouse ký hiệu TT04 có diện tích 124m2 với tổng diện tích đất là 685,2m2
- Lô shophouse ký hiệu TT05 có diện tích 126m2 với tổng diện tích đất là 699,4m2
- Lô shophouse ký hiệu TT06 có diện tích 128,2m2 với tổng diện tích đất là 717,1m2
- Lô shophouse ký hiệu TT07 có diện tích 130,2m2 với tổng diện tích đất là 788,9m2
- Lô shophouse ký hiệu TT08 có diện tích 133m2 với tổng diện tích đất là 804,5m2
- Lô shophouse ký hiệu TT09 có diện tích 119,4m2 với tổng diện tích đất là 806,7m2
- Lô shophouse ký hiệu TT10 có diện tích 123m2 với tổng diện tích đất là 725m2
- Lô shophouse ký hiệu TT11 có diện tích 155,3m2 với tổng diện tích đất là 883m2
Xem diện tích của Chung cư An Bình Homeland ở đây.
Dự án Langs Village sở hữu những tiện ích hấp dẫn nào?
Dự án Langs Village được xem là công trình đại diện cho không gian sống hiện đại, tiện nghi. Vì vậy các tiện ích được trang bộ tại đây vô cùng đồng bộ cả về nội khu lẫn ngoại khu. Từ đó chứng tỏ được với khách hàng đây là khu đô thị văn minh với lối sống thời thượng. Tạo ra các chuẩn mực mới cấp tiến và đẳng cấp cho cư dân Thủ đô
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia xây dựng và bất động sản. Langs Village hội tụ đủ các tiêu chí của một mô hình “phố trong phố”. Tại đây nhà đầu tư đã trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân sinh sống. Cũng như tạo ra một thiên đường sôi động và sầm uất hàng đầu khu vực. Với hệ thống các siêu thị mini, cửa hàng tiện ích, hồ bơi, nhà trẻ, văn phòng, khu shophouse…
Ngoài ra vì nằm trong khu vực phát triển đồng bộ và hiện đại bậc nhất khu vực. Cư dân tại dự án sẽ còn được tận hưởng nhiều dịch vụ tiện ích ngoại khu. Đã có sẵn và vô cùng tiện nghi. Chẳng hạn như hệ thống các đơn vị giáo dục từ bậc Mầm non đến Đại học. Các trung tâm y tế khám chữa bệnh hàng đầu cả nước. Cũng như các khu dịch vụ giải trí mua sắm và khách sạn sang trọng đắt giá bậc nhất
Những lý do nên đầu tư shophouse Langs Village ngay hôm nay
Nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội hiện đang phân vân không biết có nên đầu tư shophouse Langs Village hay không? Để có câu trả lời rõ ràng cho vấn đề này, mời bạn cùng xem các phân tích sau đây:
- Thứ nhất dự án có vị trí cực kỳ thuận tiện và tiềm năng khi tọa lạc tại phố Chùa Láng. Khu vực được coi là trung tâm của quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Với điểm nổi trội là hạ tầng giao thông hoàn thiện, hiện đại và dân cư đông đúc.
- Thứ hai các sản phẩm của dự án có tính pháp lý đầy đủ hoàn thiện. Dù sản phẩm kinh doanh là nhà thương mại Shophouse nhưng khách hàng vẫn có thể sở hữu lâu dài.
- Thứ ba là gần kề với nhiều tuyến giao thông và tụ điểm dân cư lớn của thành phố. Vì vậy khả năng tiếp cận khách hàng để buôn bán kinh doanh là vô cùng khả thi. Từ đó giúp cho nhà đầu tư nâng cao được khả năng sinh lời kể cả tự kinh doanh hoặc cho thuê
- Thứ tư tiện ích dịch vụ đồng bộ đầy đủ với hai bệnh viện và nhiều trường đại học danh tiếng. Đó là Đại học Ngoại Thương, Học Viện ngoại giao, Bệnh viện Nhi và bệnh viện phụ sản.
- Thứ năm đó là các sản phẩm ở đây vô cùng hạn chế nhưng có số lượng người tìm kiếm lớn
- Thứ sáu dự án có kiến trúc đẹp, hiện đại và đồng bộ, tất cả các căn shophouse đều có hầm.
Pháp lý khi mua Shophouse Langs Village như thế nào?
Mỗi sản phẩm nhà đất khác nhau sẽ có quy định về pháp lý sở hữu khác nhau. Đối với nhà thương mại Shophouse thời hạn sở hữu sẽ được quy định tại Điều 125 và 126 Luật Đất Đai. Tùy thuộc vào mục đích chủ sở hữu sử dụng đất mà sẽ có hạn sử dụng khác nhau. Cụ thể:
- Đối với Shophouse nằm trên khu vực đất ở sẽ có pháp lý sở hữu lâu dài
- Đối với shophouse được xây dựng để cho thuê hoặc trên quỹ đất của nhà nước. Thời hạn pháp lý cho các sản phẩm này là 50 năm.
- Đối với các căn Shophouse được xây dựng theo dạng các căn hộ khối đế chung cư của dự án. Thông thường thời hạn sử dụng sẽ là 50 năm
- Đối với các căn Shophouse được xây dựng theo dạng mô hình nhà liền kề dự án. Thông thường hạn sử dụng không đến 50 năm nhưng cũng có một số căn có sở hữu lâu dài.
Hiện tại khách hàng và nhà đầu tư có thể xác định thời hạn sử dụng của shophouse bằng nhiều cách. Cần hỗ trợ thêm bất cứ dự án nào, vui lòng liên hệ cho chúng tôi để được tư vấn nhé
Giá bán cũng như tiến độ thanh toán Langs Village ra sao?
Bạn đang cân nhắc sẽ mua shophouse về đầu tư với mục đích kiếm thêm lợi nhuận. Tuy nhiên chưa nắm được giá bán mới nhất cũng như tiến độ thanh toán của Langs Village. Vậy thì hãy để chúng tôi thông tin cho các bạn qua nội dung tổng hợp bên dưới đây nhé:
Giá bán các lô shophouse của dự án Langs Village
Thông qua các phân tích và những ưu thế đầu tư mà các căn shophouse dự án Langs Village đang có. Chắc chắn nhà đầu tư và khách hàng sẽ thấy, giá bán của chúng sẽ không hề rẻ. Bởi đây là các sản phẩm nằm ở vị trí hiếm cũng như có số lượng cực kỳ ít.
Thống kê thông tin mới được cập nhật, giá shophouse Langs Village giai đoạn 1 là từ 500 triệu/m2. Tức là vào khoảng 64 tỷ đồng cho 1 sản phẩm có thiết kế 7 tầng, 1 hầm, một tum. Trước sự biến động của thị trường cũng như sự khan hiếm sản phẩm nhà thương mại trong nội thành. Các chuyên gia bất động sản cho rằng mức giá này sẽ còn tiếp tục gia tăng. Bạn đọc quan tâm và cần cập nhật mức giá liên tục trong những lần mở bán tới đây. Nhanh tay truy cập trang chủ dự án hoặc gọi tới hotline tư vấn của chúng tôi nhé. Từ đó có thể nhanh chóng sở hữu được một siêu phẩm bất động sản nội đô đẳng cấp. Với nhiều ưu đãi hấp dẫn và giá trị
Mua shophouse Langs Village và tiến độ thanh toán mới nhất
Tiến độ thanh toán khi khách hàng mua sở hữu shophouse Langs Village gồm 5 đợt. Thông tin chi tiết về tiến độ thanh toán mới nhất sẽ được chúng tôi trình bày như sau:
- Đợt 1: Khách hàng tiến hành thanh toán trước 500 triệu đồng tiền cọc giữ nhà
- Đợt 2: Khách hàng thanh toán 30% giá trị sản phẩm trong vòng 1 tuần sau khi ký hợp đồng mặt bằng
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 40% giá trị sản phẩm khi công trình đã cất nóc xong.
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 25% giá trị sản phẩm khi có thông báo nhận bàn giao nhà
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán nốt 5% giá trị sản phẩm còn lại. Khi nhận thông báo đến nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Lời kết
Trên đây là toàn bộ những cập nhật mới nhất về dự án Langs Village cho quý khách hàng. Ở thời điểm hiện tại đây đang là dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm và săn đón của NĐT. Với số lượng có hạn, vị trí vàng và bao quanh bởi mạng lưới dân cư đô thị văn minh. Chắc chắn đây sẽ là đáp án chính xác cho bài toán đầu tư sinh lời tại trung tâm Hà Nội.
Cần hỗ trợ thêm bất cứ thông tin gì về dự án này. Hãy gọi ngay vào hotline của chúng tôi để để được trợ giúp nhanh nhất. Đừng quên theo dõi chúng tôi để xem thêm các dự án mới và chất lượng tại Thủ đô nhé