Dự án Him Lam Vĩnh Tuy là một trong những dự án đẳng cấp nhất tại quận Long Biên. Được ví như công trình nhà ở tiêu biểu cho xu hướng Đô Thị kiểu mới tại phía Đông Thủ đô. Trong bài viết hôm nay mời các bạn cùng chúng tôi xem thông tin giới thiệu về dự án này nhé
Xem các lợi thế nổi bật tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
Giới thiệu về chủ đầu tư Him Lam Vĩnh Tuy
Đơn vị đầu tư dự án Him Lam Vĩnh Tuy chính là Công ty Him Lam. Một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hàng đầu tại thị trường Việt Nam. Đã và đang cung cấp ra thị trường rất nhiều các sản phẩm nhà ở và công trình tiện ích chất lượng. Được đánh giá cao và gây dựng được uy tín bền vững với đối tác khách hàng.
Ngoài thế mạnh trong việc triển khai xây dựng các sản phẩm bất động sản. Đơn vị còn tiến hành phát triển và tạo lập quỹ đất riêng cho mình ở những vị trí đắc địa. Chính vì vậy mà khi các dự án được ra mắt đều vượt trội và có ưu thế cạnh tranh cao trên thị trường.
Sau hơn 25 năm gây dựng và phát triển, đến nay Công ty CP Him Lam đang là doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực. Được khách hàng và nhà đầu tư biết tới với hàng loạt các công trình tầm trên khắp đất nước. Có thể kể ra một số ví dụ tiêu biểu như:
- Dự án sân golf Long Biên 27 lỗ
- Dự án Him Lam Riverside
- Dự án Him Lam Vạn Phúc
- Dự án Him Lam Tân Hưng
- Dự án Sân Golf Tân Sơn Nhất 36 lỗ
- Dự án Khu căn hộ Him Lam Thạch Bàn 2
- Dự án Him Lam Vĩnh Tuy
Đôi nét tổng quan về dự án Him Lam Vĩnh Tuy
Him Lam Vĩnh Tuy được xây dựng tại khu vực đắc địa nhất của quận Long Biên thành phố HN. Đây là một trong những dự án chiếm nhiều tâm huyết của chủ đầu tư Him Lam. Dự án nằm trong khu vực có dân trí cao, có nhiều lợi thế về hạ tầng kỹ thuật và kết nối.
Cùng xem ngay những thông tin tổng quan về dự án nổi bật này ngay sau đây:
Tên dự án: Him Lam Vĩnh Tuy
Vị trí: Thượng Thanh, Phường Long Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Him Lam
Tổng diện tích quy hoạch: 162.391 m2
Diện tích xây dựng thực tế: 21.776 m2
Mật độ xây dựng công trình: 13,4%
Quy mô dự án: 112 Biệt Thự và 35 Liền Kề.
Thiết kế: Nhà ở 5 tầng có diện tích từ 200 – 500m2
Sở hữu: Sổ đỏ
Xem ưu thế từ vị trí của Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn
Dự án Him Lam Vĩnh Tuy và vị trí cụ thể
Dự án Him Lam Vĩnh Tuy có vị trí đắc địa khi nằm ngay tại trung tâm của quận Long Biên. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông hiện đại và hệ thống tiện ích hoàn thiện bậc nhất tại Phía Đông Thành phố. Do đó cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng rất nhiều giá trị sống chất lượng.
Nhìn từ bản đồ có thể thấy, dự án nằm gần kề với rất nhiều tuyến đường lớn. Cũng như nhiều nhịp cầu quan trọng kết nối thẳng tới trung tâm Hà Nội. Sau khi quy hoạch khu đô thị ven sông Hồng được UBND thành phố Phê duyệt. Long Biên còn là một trong những nơi hội tụ nhiều khu đô thị văn minh, hiện đại bậc nhất.
Phạm vi tiếp giáp cụ thể của dự án ở bốn phía như sau:
- Phía Đông dự án tiếp giáp với sân Golf Long Biên và quốc lộ 5
- Phía Tây dự án tiếp giáp với đường Cổ Linh và sông Hồng
- Phía Nam dự án tiếp giáp với cầu Chương Dương và đường trục chính Nguyễn Văn Cừ
- Phía Bắc dự án tiếp giáp với siêu thị Aeon Mall Long Biên và đường Quang Trung
Từ trung tâm dự án Him Lam Vĩnh Tuy, cư dân cũng chỉ mất 15 phút để đi vào trung tâm thành. Thông các nhịp cầu lớn đó là cây cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Long Biên
Mạng lưới kết nối từ dự án Him Lam Vĩnh Tuy ra sao?
Him Lam Vĩnh Tuy nằm trong khu vực có nhiều thế mạnh về hạ tầng kết nối. Bao quanh dự án là rất nhiều khu đô thị, trung tâm hành chính, văn hóa giải trí tiêu điểm của địa phương. Sống tại Him Lam Vĩnh Tuy cư dân có thể di chuyển đến mọi nơi mình muốn. Chẳng hạn như:
- Các dự án khu đô thị lớn. chẳng hạn như Vinhomes Riverside, Khu đô thị Ecopark, Khu đô thị Việt Hưng,…
- Trung tâm Hà Nội – Hồ Gươm thông qua cầu Chương Dương với khoảng cách 6km
- Sân Bay Nội Bài thông qua Cầu Đông Trù với khoảng cách 28km
- Cơ sở giáo dục từ phổ thông đến cao cấp. Ví dụ trường Mầm non Việt Hưng, Long Biên, THCS Đức Giang, Long Biên, tiểu học, THCS, THPT Thạch Bàn, WELLSPRING , VINSCHOOL
- Bệnh viện lớn như BV Đức Giang, BV Việt Xô, Viện quân Y 108, BV quốc tế VINMEC, BV đa khoa Tâm Anh
- Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí lớn AEON Long Biên, sân Golf Long Biên, BigC Long Biên; công viên HL Hà Nội
- Làng nghề truyền thống gốm sứ Bát Tràng – điểm tham quan khách du lịch nổi bật của Thủ đô
- Hệ thống bến xe lớn của thành phố đó là bến xe Gia Lâm. Kết nối đi các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Phú Thọ, …
Tổng quan quy hoạch dự án Him Lam Vĩnh Tuy
Dự án Him Lam được xây dựng và phát triển theo mô hình khu đô thị kiểu mới All in one. Kết hợp không gian nhà ở và không gian kinh doanh. Trên thế giới đây đang là xu hướng được ưa chuộng trong vài năm gần đây
Nhìn từ bản đồ quy hoạch mặt bằng có thể thấy, dự án sẽ được chia thành 147 lô đất xây dựng. Trong đó sẽ có 112 lô dành cho sản phẩm nhà Biệt thự, 35 dành cho nhà liền kề, shophouse.
Tổng quan dự án sẽ có tất cả 6 dãy Biệt thự được xây dựng. Chúng được đánh số ký hiệu để phân biệt với nhiều mức diện tích khác nhau. Thông tin cụ thể sẽ được chúng tôi đề cập ngay dưới đây:
Lô NO1-1 bao gồm 13 căn
Lô NO2-1 bao gồm 15 căn
Lô NO2-2 bao gồm 35 căn
Lô NO3-1 bao gồm 17 căn
Lô NO3-2 bao gồm 13 căn
Lô NO3-3 bao gồm 22 căn
Thiết kế sản phẩm chủ đạo của Him Lam Vĩnh Tuy
Him Lam Vĩnh Tuy được thiết kế hài hòa giữa khuôn viên tổng thể và khuôn viên nhà ở. Tại dự án mật độ xây dựng chỉ vào khoảng 13.4% còn lại đều dùng để bố trí cảnh quan xanh. Chính vì vậy khi sinh sống tại đây cư dân sẽ được thỏa sức tận hưởng nhiều mảng không gian xanh. Khác hẳn với những mảng bê tông cốt thép thường thấy tại các dự án công trình khác.
Biệt thự Him Lam được lấy cảm hứng từ lối kiến trúc Á Đông nổi tiếng. Mang dấu ấn nghệ thuật đương đại kết hợp cùng với đường nét thiết kế sang trọng tối giản. Thể hiện rõ ở cửa kính hai lớp, mái ngói dốc, mái vòm cong mềm mại, ban công hình tam giác. Đây đều là những tuyệt tác kiến trúc kinh điển có giá trị lâu đời, vượt thời gian.
Tại dự án sẽ có 5 loại hình biệt thự được xây dựng, cụ thể:
Biệt thự N03
Biệt thự N03 dự án được quy hoạch với diện tích 220m2. Bao gồm các 11 dạng căn hộ có diện tích khoảng 73.07 m2. Thiết kế chi tiết như sau:
- Phòng khách và bếp rộng 35.7 m2
- Phòng ngủ 1 rộng 12.84 m2
- Phòng ngủ 2 rộng 10.74 m2
- Nhà vệ sinh 1 rộng 3.87 m2
- Nhà vệ sinh 2 rộng 3.65 m2
- Logia 6.27 m2
Biệt thự N02A
Biệt thự N02A dự án được quy hoạch với diện tích 367.5m2. Bao gồm các 5 dạng căn hộ có diện tích khoảng 85.76 m2. Riêng căn A2 chỉ có diện tích 63.58 m2
Thiết kế chi tiết như sau:
- Phòng khách và bếp rộng 38.21 m2
- Phòng ngủ 1 rộng 13.07 m2
- Phòng ngủ 2 rộng 11.34 m2
- Phòng ngủ 3 rộng 11.73 m2
- Nhà vệ sinh 1 rộng 3.45 m2
- Nhà vệ sinh 2 rộng 3.03 m2
- Logia 4.94 m2
Biệt thự N02B
Biệt thự N02A được quy hoạch với diện tích 83.37 m2 (căn A3, A4) và 61.34 m2 (căn A5). Thiết kế diện tích phòng chức năng của mỗi căn cụ thể như sau:
- Căn A3, A4 có diện tích tổng thể 83.37 m2, diện tích phòng khách và bếp là 34.6 m2. Diện tích 3 phòng ngủ lần lượt là 12.5 m2, 12.54 m2 và 9.44 m2. Diện tích 2 nhà vệ sinh lần lượt là 4.4 m2 và 4.39 m2. Diện tích Logia là 5.5 m2.
- Căn A5 có diện tích tổng thể 61.34 m2, diện tích phòng khách và bếp là 25.28 m2. Diện tích 2 phòng ngủ lần lượt là 11.52 m2, 10.5 m2. Diện tích 2 nhà vệ sinh lần lượt là 3.89 m2 và 3.97 m2. Diện tích Logia là 2.26m2.
Biệt thự 400 m2
Sản phẩm biệt thự có diện tích 400m2 bao gồm 6 dạng căn hộ diện tích 77.84 m2 và 1 dạng căn hộ 66.53 m2. Thiết kế diện tích phòng chức năng của mỗi căn cụ thể như sau:
- Căn B5, B6, C1, C8, C9, C15 rộng 77.84 m2, diện tích phòng khách và bếp là 37.69 m2. Thiết kế 2 phòng ngủ rộng 13.84 m2 và 11.42 m2. Thiết kế 2 nhà vệ sinh rộng 4.16 m2 và 3.87 m2. Diện tích 2 Logia là 2.03 m2 và 4.83 m2
- Căn B7 rộng 66.53 m2, diện tích phòng khách và bếp là 27.14 m2. Thiết kế 2 phòng ngủ rộng 13.78 m2 và 10.67 m2. Thiết kế 2 nhà vệ sinh rộng 5.49 m2 và 4.7 m2. Diện tích 2 Logia là 2.07 m2 và 2.68 m2
Cư dân Him Lam Vĩnh Tuy sẽ được trang bị những tiện ích gì?
Không chỉ mang tới cho cư dân những căn hộ tiện nghi sang trọng và hiện đại. Chung cư Him Lam Vĩnh Tuy còn là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp hàng đầu. Đại diện cho một“thành phố thu nhỏ” trong lòng thành phố. Cư dân chỉ cần bước xuống phố là có thể tận hưởng ngay các tiện ích chuẩn 5*.
Bên dưới đây chúng tôi đã thống kê một số tiện ích tiêu biểu của dự án. Mời các bạn cùng tham khảo để thấy được hết sự bề thế và đẳng cấp của dự án nhé:
- Đài phun nước, lối tản bộ, ghế đá
- Khu vui chơi giải trí ngoài trời.
- Khu nhà sinh hoạt cộng đồng
- Thư viện cộng đồng.
- Siêu thị, trung tâm thương mại
- Khu tập gym, khu sapa
- Khu vui chơi giải trí trong nhà cho trẻ em và khu cà phê ngoài trời
- Khu vực tổ chức sự kiện.
Dự án Him Lam Vĩnh Tuy giá bán và tiến độ thanh toán
Theo cập nhật của chúng tôi, giá bán các sản phẩm Him Lam Vĩnh Tuy là từ 140– 160tr/m2. Dự kiến trong thời gian tới, con số này sẽ tiếp tục tăng mạnh. Nguyên nhân là do nhu cầu nhà ở và đầu tư tại thị trường BĐS phía Đông đang tăng cao. Vì vậy khách hàng đang quan tâm đến các sản phẩm dự án nên tranh thủ sở hữu ngay.
Dự án Him Lam Vĩnh Tuy sẽ được chia thành 5 đợt thanh toán linh hoạt, bao gồm:
- Giai đoạn 1: Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ sau khi ký hợp đồng mua bán
- Giai đoạn 2: Khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ sau 60 ngày ký hợp đồng mua bán
- Giai đoạn 3: Khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ sau khi hoàn thiện xây thô
- Giai đoạn 4: Khách hàng thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao nhà
- Giai đoạn 5: Khách hàng thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ.
Lời kết
Trên đây là thông tin về Dự án Him Lam Vĩnh Tuy – sản phẩm đáng mua nhất tại Long Biên 2023. Với những ưu thế nổi bật về vị trí và quy hoạch xây dựng. Chắc chắn đây sẽ là chốn đi về bình yên của cộng đồng cư dân cấp tiến.
Khách hàng đang có nhu cầu cần đặt mua Liền Kề hoặc Biệt Thự tại Him Lam Vĩnh Tuy. Vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất nhé
Xem báo giá căn hộ dự án Chung cư An Bình Homeland