Dự án Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội

Dự án Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội là khu tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp. Được tập đoàn T&T Group đầu tư với nhiều kinh phí và tâm huyết tại thủ đô Hà Nội. Đây là dự án tiếp nối thành công sau khi T&T 120 Định Công đi vào hoàn thiện và bàn giao. Ở bài viết hôm nay, mời các bạn cùng chúng tôi tìm hiểu về tòa chung cư này nhé!

Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội – tổng quan

Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là tòa chung cư cao cấp tọa lạc ngay tại nội thành Hà Nội. Được xây dựng trên quỹ đất còn sót lại cuối cùng của quận Đống Đa với diện tích 1.804m2. Theo đó quy mô dự án sẽ bao gồm 1 tòa căn hộ với 24 tầng nổi và 5 tầng hầm. Gần kề với rất nhiều tiện ích sẵn có của khu vực như TTTM, bệnh viện, trường học, ngân hàng, cơ quan hành chính.

Ngay sau đây mời các bạn cùng xem tổng quan về tòa chung cư này nhé:

• Tên dự án: T&T Capella Phạm Ngọc Thạch
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vegetexco
• Phụ trách phát triển dự án: Tập đoàn T&T Group
• Vị trí: đường Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
• Nhà thầu chính: Công ty Cổ phần VietTrucs
• Diện tích tầng nổi: 25.343 m2
• Diện tích tầng hầm: 8.630 m2
• Thiết kế: tòa tháp cao 24 tầng + 5 tầng hầm
• Quy mô tầng hầm: 200 chỗ để ô tô và 392 chỗ để xe máy
• Số lượng căn hộ cung cấp: 198 căn hộ kèm theo mặt bằng Shop Office
• Thiết kế căn hộ: 1- 3 phòng ngủ đa dạng diện tích
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2023
• Sở hữu: sổ hồng lâu dài

Vị trí tiềm năng của T&T Capella Phạm Ngọc Thạch

T&T Capella Phạm Ngọc Thạch còn được hiểu là biểu tượng ngôi sao sáng của thành phố. Được xây dựng tại số 2 đường Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đánh giá tổng thể có thể thấy dự án nằm ngay tại khu vực trung tâm thành phố. Được ví như viên KIM CƯƠNG có tâm điểm kết nối đi muôn nơi.  

Ranh giới và phạm vi tiếp giáp cụ thể của dự án như sau:

Phía tây bắc của dự án tiếp giáp với đường Phạm Ngọc Thạch

Phía tây của dự án tiếp giáp với cầu Trung Tự

Phía tây nam của dự án tiếp giáp với sông Lừ và Vincom Phạm Ngọc Thạch

Các phía còn lại đều tiếp giáp khu dân cư hiện hữu sầm uất của địa phương

Nhìn từ bản đồ có thể thấy dự án nằm ngay ngã tư Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch. Gần kề với Trung tâm giải trí Vincom Phạm Ngọc Thạch và nhiều cơ sở lớn khác. Cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển dễ dàng tới khu vực trung tâm thành phố. Cũng như các vui chơi giải trí nổi tiếng của Hà Nội thông qua tuyến Xã Đàn, tuyến Trung Tự – Đặng Văn Ngữ, tuyến Chùa Bộc – Thái Hà, tuyến Hồ Đắc Di – Tây Sơn – Ngã Tư Sở…

Kết nối tiêu điểm từ chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch

Tọa lạc ngay tại tuyến phố Phạm Ngọc Thạch sầm uất và cổ kính lâu đời của thủ đô. T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là điểm kết nối quan trọng của quận Đống Đa với các khu vực khác. Từ đây cư dân có thể thuận tiện ra vào khu vực trung tâm thành phố và kết nối với nhiều tiện ích.

Liên kết vùng tình từ trung tâm dự án T&T Capella Phạm Ngọc Thạch cụ thể là:

• Hồ Hoàn Kiếm với khoảng 15 phút di chuyển
• Công viên Thống Nhất với khoảng 8 phút di chuyển
• Đại Học Bách Khoa Hà Nội với khoảng 7 phút di chuyển
• Đại học Kinh Tế Quốc Dân và đại học Xây Dựng khoảng 10 phút
• Học viện Ngân hàng khoảng 5 phút di chuyển
• Bệnh Viện Bạch Mai, Bệnh Viện Tai Mũi Họng TW khoảng 8 phút di chuyển
• Bến Xe Giáp Bát khoảng 12 phút di chuyển
• Đại học Y Hà Nội với khoảng 3 phút di chuyển
• Cách Đại Học Công Đoàn với khoảng 3 phút di chuyển
• Cách Vincom Phạm Ngọc Thạch chưa đến 1 phút.
• Trường TH School, trường tiểu học Kim Liên, tiểu học Trung Tự, mần non Kids Garden trong vòng 15 phút di chuyển

Tổng quan mặt bằng chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch

Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch được xây dựng thành 1 tòa nhà 24 tầng. kèm thêm 5 tầng hầm để xe với tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 25.343m2. Trong đó diện tích bố trí mặt sàn của tầng hầm là 8.630m2. Mỗi tầng sẽ được xây dựng 10 căn hộ/mặt với thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều đón được ánh sáng và không khí tự nhiên. Thông qua bề mặt bên ngoài là kính cao cấp chống UV cực kỳ sang trọng.

Tại chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch, chủ đầu tư đã mang đến 52 mẫu layout căn hộ. Tổng thể đều cực kỳ hiện đại, hài hòa và tinh tế với diện tích từ 52,16 cho tới 177m2. Các căn hộ này sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ được thiết kế thông minh linh hoạt. Vừa tận dụng tối đa không gian vừa tạo ra không gian sinh hoạt thoáng đãng thoải mái. Tuy nhiên vẫn bảo đảm được sự riêng tư cá nhân hóa cho mỗi thành viên trong gia đình.

Cùng với các căn hộ được cung cấp để phục vụ nhu cầu ăn ở sinh hoạt cho cư dân. Dự án còn cung cấp một số căn Shop Office dành cho các công ty doanh nghiệp. Chúng được đánh số lần lượt là SO01, SO02 và SO03

Căn hộ chung cư T&T Capella PNT có gì nổi bật?

Về cơ bản thiết kế căn hộ dự án được xây dựng theo phong cách Singapore tối giản mà hiện đại. Tại đây các nhà thiết kế đã tận dụng tối đa phần diện tích để giúp không gian được rộng rãi, thông thoáng. Theo chia sẻ đây là một trong những khu căn hộ tiêu tốn nhiều tâm huyết. Cũng như nhân lực và vật lực trong quá trình xây dựng. Từ thiết kế kiến trúc bên ngoài cho tới nội thất bên trong.

Ở nội dung bên dưới đây, cùng điểm qua một số thông tin cơ bản về căn hộ dự án: 

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 49m2 với số lượng 18 căn, mật độ xây dựng 2 căn/sàn. Mã căn hộ để khách hàng tìm hiểu là 05-05A
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 70 – 107m2 với số lượng 155 căn, mật độ xây dựng 5 căn/sàn. Mã căn hộ để khách hàng tìm hiểu là 02-03-06-07-08
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 93-105m2 với số lượng 25 căn, mật độ xây dựng 3 căn/sàn. Mã căn hộ để khách hàng tìm hiểu là 01-09-10
• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 177m2 với số lượng 10 căn, mật độ xây dựng 3 căn/sàn. Mã căn hộ để khách hàng tìm hiểu là 01-09-10

Tiện ích trang bị cho cư dân Chung cư T&T Capella PNT

Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch được xây dựng tại khu vực sầm uất năng động dân trí cao. Đồng thời hệ thống hạ tầng cơ sở cũng cực kỳ phát triển và đồng bộ. Chắc chắn sẽ mang lại một cuộc sống văn minh và đẳng cấp với nhiều tiện ích cho cư dân. 

Tiện ích trang bị cho cư dân Chung cư T&T Capella sẽ bao gồm tiện ích ngoại khu và nội khu. Chúng được liệt kê cụ thể ở bên dưới đây:

Tiện ích nội khu trang bị cho cư dân Chung cư T&T Capella 

Tiện ích dành cho cư dân sống tại T&T Capella Phạm Ngọc Thạch có thể kể đến như:

• Trung tâm thương mại với đầy đủ các thương hiệu mua sắm giải trí đẳng cấp
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em
• Phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân
• Khu tập thể thao, tập gym, yoga
• Khu tổ chức tiệc nướng BBQ gắn kết cư dân
• Khu chạy bộ trên mây ở
• Đường dạo bộ, vườn hoa, tầng thượng view ngắm thành phố
• Khu spa, massage chăm sóc sức khỏe
• Khu đọc sách
• Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê

Tiện ích ngoại khu trang bị cho cư dân Chung cư T&T Capella 

Bên cạnh các tiện ích nội khu khép kín chỉ dành riêng cho cư dân tinh hoa của dự án. Tòa chung cư này còn nằm trong hệ thống tiện ích khu vực cực kỳ phát triển và hiện đại. Với rất nhiều tụ điểm vui chơi, giải trí, sinh hoạt học tập lớn, chẳng hạn như:

• Hồ Gươm 
• Công viên Thống Nhất 
• Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch
• Hệ thống ngân hàng lớn như Agribank, MB Bank, Techcombank, BIDV…
• Bệnh viện đại học Y, bệnh viện Nhiệt đới, bệnh viện Bạch Mai, …
• Học viện Ngân Hàng,  Đại học Thủy Lợi, Đại Học Y, Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng,…

Giá bán và quy định thanh toán khi mua căn hộ dự án ra sao?

Hiện tại giá bán các căn hộ của dự án này như thế nào? Quy định về quy trình thanh toán khi mua căn hộ ra sao? Cùng xem giá bán và quy định thanh toán khi mua căn hộ dự án ngay sau đây nhé:

Giá bán căn hộ dự án Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội dự kiến 50 – 80 triệu/m2. Tùy vào vị trí và thiết kế các căn hộ mà giá bán sẽ có sự thay đổi tương ứng. Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi thì giá bán cụ thể của các căn hộ tại đây sẽ là:

Với những căn 1 phòng ngủ có tầm nhìn ra hồ công viên Thống Nhất. Giá bán căn hộ chưa chiết khấu rời vào khoảng 82 triệu đồng/m2. Tùy vào số tiền khách hàng thanh toán trước mà mức độ chiết khấu sẽ khác nhau. Khách hàng mua căn hộ có thể thanh toán trước tới 70% GTCH hoặc theo tiến độ của dự án. Đối với các căn 1 phòng ngủ nằm ở tầng 4, tầng 5 sẽ có giá từ 3,6 – 3,7 tỷ đồng/căn. Nếu ở tầng 12 giá sẽ là khoảng 3,9 tỷ đồng/căn.

Với những căn 2 phòng ngủ kèm theo sân vườn, giá bán sẽ rơi vào khoảng 6,5 tỷ/căn góc. Đối với căn thường sẽ là 5,8 tỷ đồng.

Quy định thanh toán khi mua căn hộ T&T Capella PNT

Theo đánh giá của nhiều khách hàng và chuyên gia đầu tư bất động sản khu vực Hà Nội. Mức giá bán này vấn khá mềm và cạnh tranh so với các sản phẩm cùng loại. Hoàn toàn phù hợp với nhu cầu và tài chính của đa dạng tầng lớp khách hàng. Nếu Bạn cũng đang quan tâm đến sản phẩm này, nên cân nhắc sở hữu ngay để được giá tốt nhé

Thanh toán theo tiến độ

Quy định thanh toán khi mua căn hộ T&T Capella khi thanh toán theo tiến độ cụ thể là: 

Khách hàng khi đã lựa chọn được sản phẩm ưng ý và muốn đặt mua căn hộ. Vui lòng đặt trước 50.000.000 đồng tiền cọc để ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư. Tiếp sau đó sẽ tiến hành thanh toán theo 7 giai đoạn linh hoạt bên dưới đây:

• Đợt 1: Khách hàng tiến hành thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mặt bằng
• Đợt 2: Khách hàng tiến hành thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây dựng sàn tầng 10
• Đợt 3: Khách hàng tiến hành thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây dựng sàn tầng 15
• Đợt 4: Khách hàng tiến hành thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây dựng sàn tầng 20
• Đợt 5: Khách hàng tiến hành thanh toán 10% giá trị căn hộ khi cất nóc dự án
• Đợt 6: Khách hàng tiến hành thanh toán 25% giá trị căn hộ khi có thông báo bàn giao nhà
• Đợt 7: Khách hàng thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại khi nhận giấy chứng nhận căn hộ.

Thanh toán theo gói vay ngân hàng

Ở thời điểm hiện tại các căn hộ đang có xu hướng tăng giá nhẹ khoảng 10% sau tết. Nếu khách hàng chỉ có tài chính đặt cọc, khi mở bán có thể chuyển tiền cọc cho chủ đầu tư. Đồng thời được hỗ trợ vay vốn mua nhà từ ngân hàng với lãi suất 0% trong 12 tháng. Thời hạn vay tối đa 20 năm

Về tiến độ thanh toán cụ thể như sau:

Khách hàng cũng tiến hành thanh toán 7 đợt, trong đó các đợt đầu thanh toán 30% GTCH. Khi đóng đủ 70% số tiền mua căn hộ sẽ dừng lại. Cho đến khi dự án hoàn tất sẽ thanh toán nốt phần còn lại.

Lời kết

Thông tin về dự án Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội đến đây xin khép lại. Rất mong đây sẽ là một gợi ý thiết thực giúp cho khách hàng và nhà đầu tư tại Thủ đô. Cần biết thêm chi tiết về căn hộ Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Hà Nội. Vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi nhé