Biệt thự Lan Viên Villa – thông tin mua bán cập nhật mới nhất 2023

Biệt thự Lan Viên Villa là sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp thuộc khu đô thị Đặng Xá. Một trong những khu nhà ở kiểu mẫu và điển hình tại huyện Gia Lâm. Trong bài viết hôm nay, mời các bạn cùng chúng tôi xem chi tiết về dự án này nhé!

Xem các lợi thế của khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn

Hạ tầng – Quy hoạch chung của khu đô thị Đặng Xá

Gia Lâm là một trong những huyện đầu mối giao thông có ý nghĩa quan trọng của Hà Nội. Từ đây cư dân thành phố có thể kết nối nhanh chóng đến nhiều tỉnh thành phía bắc. Thông qua hệ thống hạ tầng giao thông được xây dựng chỉnh trang hoàn thiện đồng bộ.

Đặng Xá là khu đô thị đầu tiên được xây dựng tại huyện Gia Lâm. Theo quy hoạch khu đô thị này được xây dựng tại khu vực trung tâm của huyện. Có tổng diện tích quy hoạch là 69,6ha và chia thành hai khu, Đặng Xá I và II. Sản phẩm cung cấp ra thị trường sẽ là biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse thương mại. Trong đó biệt thự Lan Viên Villa được xem là một trong những sản phẩm tiêu biểu của dự án. 

Đánh giá của các chuyên gia bất động sản phía Đông Bắc Thủ đô cho thấy. Khu đô thị Đặng Xá là khu đô thị kiểu mẫu, sở hữu không gian sống xanh trong lành. Đồng thời còn hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp và chất lượng. Chắc chắn sẽ mang đến giá trị sinh lợi ấn tượng cho những nhà đầu tư thông thái.

Hạ tầng - Quy hoạch chung của khu đô thị Đặng Xá
Hạ tầng – Quy hoạch chung của khu đô thị Đặng Xá

Xem vị trí của Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn 

Những nét cơ bản về biệt thự Lan Viên Villa

Biệt thự Lan Viên Villa là sản phẩm nhà ở thấp tầng cuối cùng tại khu đô thị Đặng Xá. Chính vì vậy hạng mục này được thừa hưởng rất nhiều lợi thế về hạ tầng đã được hoàn thiện trước đó.

  • Tên dự án: Biệt thự Lan Viên Villa
  • Vị trí: Khu đô thị Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội
  •  Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Viglacera 
  • Tổng diện tích đất KĐT: 69.9ha
  • Quy mô: Lan Viên 1 – 16.000 m2, Lan Viên 2: diện tích – 18.000 m2
  • Sản phẩm cung cấp:  19 lô Biệt thự diện tích từ 210 – 500 m2 cao 3-4 tầng
  • Pháp lý: sổ đỏ từng lô
  • Thời gian khởi công: 7/2010.
  • Thời gian hoàn thiện 7/2012.
Hình ảnh tổng thể của khu biệt thự Lan Viên Villa
Hình ảnh tổng thể của khu biệt thự Lan Viên Villa

Xem giá căn hộ Chung cư An Bình Homeland

Vị trí cụ thể của khu biệt thự Lan Viên Villa

Khu biệt thự Lan Viên Villa như đã đề cập nằm ngay trong khu đô thị Ðặng Xá – Gia Lâm. Được xây dựng dọc theo trục đường Nguyễn Đức Thuận tức đường Quốc lộ 5 và gần với QL1. Nhìn từ bản đồ có thể thấy toàn bộ khu biệt thự thuộc địa phận của 3 xã/thị trấn. Đó là xã Cổ Bi, thị trấn Trâu Quỳ và xã Phú Thị. 

Vị trí của Lan Viên Villa có một ưu điểm khá nổi bật đó là nằm giữa hai con sông lớn. Đó là sông Hồng và sông Đuống. Do đó cảnh quan thiên nhiên và khí hậu tại đây luôn luôn xanh mát trong lành. Thêm vào đó gần kề khu nhà ở cao cấp này còn có nhiều công viên cây xanh diện tích lớn. Thích hợp làm nơi vui chơi, giải trí thư giãn cho cư dân sau những ngày dài mệt mỏi. 

Bao quanh các khu biệt thự là các hồ nước nhân tạo được chủ đầu tư phân bố hài hòa. Điều này vừa tạo ra điểm nhấn được biệt trong thiết kế kiến trúc cảnh quan. Vừa đảm bảo đáp ứng tốt về yếu tố phong thủy. 

Lan Viên Villa được xây dựng đúng theo quy hoạch xây dựng các khu đô thị ven sông của TP. Đã và đang cùng với các KĐT khác như Thạch Bàn, Sài Đồng, Việt Hưng… tạo thành chuỗi đô thị hiện đại tại phía Đông.

Biệt thự Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Đặng Xá
Biệt thự Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Đặng Xá

Phạm vi kết nối từ khu Biệt thự Lan Viên Villa – Đặng Xá

Được xây dựng tại khu vực trung tâm của Huyện Gia Lâm. Địa phương là đầu mối của nhiều tuyến giao thông quan trọng đi tới các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng… Cụ thể là đường quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Chưa hết, từ đây cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến khu vực nội thành. Thông qua hàng loạt các cây cầu lớn của Thủ đô, gồm cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương. Dự kiến thời gian đi lại chỉ khoảng trên dưới 10 phút.

Ở nội dung dưới đây mời các bạn chúng tôi cùng điểm qua những tuyến kết nối tiêu biểu nhé:

Phạm vi 1km

Trung tâm hành chính mới của huyện 

Khu công nghiệp Phú Thị 

Công ty điện lực Gia Lâm

Ga Phú Thị

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Nhà Thi đấu huyện Gia Lâm

Chợ dân sinh Đặng Xá

Dự án Eurowindow Town

Phạm vi 2 km

Học viện Nông nghiệp Việt Nam

Bệnh viện đa khoa Gia Lâm

Bệnh viện đa khoa Đức Giang

Savico Megamall

Trường THPT Cao Bá Quát

UBND huyện Gia Lâm

Đại học VinUNi

Kết nối tới các khu vực khác

Aeon Mall Long Biên khoảng 6.5km

Cầu Thanh Trì khoảng 8.5km

Hồ Gương: 15km

Sân Bay Nội Bài 30km

Phạm vi kết nối từ khu Biệt thự Lan Viên Villa - Đặng Xá
Phạm vi kết nối từ khu Biệt thự Lan Viên Villa – Đặng Xá

Tiện ích được trang bị tại khu Biệt thự Lan Viên Villa

Với mong muốn mang đến một không gian sống hiện đại tiện nghi như một thành phố thu nhỏ. Chủ đầu tư Viglacera đã cho xây dựng đầy đủ các công trình công cộng tiện ích tại KĐT Đặng Xá. Từ đó đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi giải trí của cư dân. Tại đây sẽ có đủ các tiện ích từ trường học, TTTM giải trí mua sắm, khu thể thao, khu ẩm thực, công viên, bể bơi…

Trong số các tiện ích được CĐT trang bị cho cư dân. Không thể không kể đến hệ thống 2 cơ sở giáo dục hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đó là trường tiểu học và THCS nằm ở trung tâm của khu đô thị. Hai ngôi trường này được bố trí xen kẽ giữa hai công viên cây xanh tách biệt với KDC. Vừa mang đến không khí thoáng mát vừa tạo ra không gian yên tĩnh để đảm bảo học tập giảng dạy. 

Không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu hoàn hảo chất lượng. Bao quanh khu biệt thự còn có rất nhiều khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại lớn. Có thể kể đến như: Savico Megamall, Vincom Center Long Biên, Mipec…Đây cũng sẽ là những tiện ích ngoại khu hoàn hảo giúp nâng cao chất lượng đời sống cho cư dân

 Tiện ích được trang bị tại khu Biệt thự Lan Viên Villa
Tiện ích được trang bị tại khu Biệt thự Lan Viên Villa

Mặt bằng xây dựng khu biệt thự Lan Viên Villa

Biệt thự Lan Viên Villa được quy hoạch xây dựng tổng cộng 93 căn biệt thự. Được phân bố tại hai tiểu khu đó là Lan Viên 1 và Lan Viên 2. Các căn biệt thự này sẽ có diện tích từ 132m2 đến 500m2 chia thành ba loại. Bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse

Thiết kế các sản phẩm biệt thự đều mang phong cách kiến trúc tân cổ điển. Tuy nhiên vẫn tạo được sự mới mẻ hiện đại và hài hòa với không gian tổng thể. Theo đánh giá thiết kế này vừa mang đậm dấu ấn riêng của chủ nhân ngôi nhà. Vừa đảm bảo tốt cho mục đích sinh hoạt, nghỉ ngơi của từng thành viên trong gia đình.

Khu biệt thự Lan Viên Villa sẽ có 93 căn biệt thự
Khu biệt thự Lan Viên Villa sẽ có 93 căn biệt thự

Chi tiết về thiết kế các căn biệt thự Lan Viên Villa

Được xây dựng trên tinh thần tạo lập một không gian sống xanh tiện nghi và hiện đại. Biệt thự Lan Viên Villa đều nhận được sự đánh giá rất cao từ thiết kế bên ngoài cho đến bên trong. Ngay sau đây mời các bạn cùng tìm hiểu chi tiết về các sản phẩm có tại đây nhé

Biệt thự Lan Viên Villa

Biệt thự Lan Viên Villa được chia thành biệt thự đơn lập và song lập. Chúng có diện tích từ 210 – 500m2, đương nhiên các căn đơn lập sẽ có diện tích lớn hơn. Toàn bộ các căn biệt thự đều được bao bọc bởi các dải cây xanh xung quanh.

Thiết kế các căn biệt thự đơn lập rộng rãi thông thoáng và tối ưu hóa công năng sử. Toàn bộ không gian nhà ở đều đón được nắng gió và ánh sáng tự nhiên. 

Thiết kế các căn biệt thự song lập cũng có xu hướng mở rộng, phóng khoáng. Tạo được sự hài hòa giữa gian sống bên trong và cảnh sắc bên ngoài.

Biệt thự Lan Viên Villa có diện tích từ 210 - 500m2
Biệt thự Lan Viên Villa có diện tích từ 210 – 500m2

Nhà phố thương mại

Điểm nhấn không thể thiếu của dãy biệt thự Lan Viên Villa đó là Nhà phố thương mại shophouse. Đây là sản phẩm kết hợp hoàn hảo của không gian kinh doanh và không gian nhà ở. Trên thế giới đây đang là loại hình nổi bật và được ưa chuộng bậc nhất.

Sinh sống tại đây gia chủ có thể có được cuộc sống tiện nghi khi “một bước ra phố”. Đồng thời còn có thể tận dụng mặt bằng kinh doanh để tối đa hóa lợi nhuận. 

 Shophouse Lan Viên Villa có diện tích 132 – 320m2
Shophouse Lan Viên Villa có diện tích 132 – 320m2

Những lý do không nên bỏ lỡ sản phẩm biệt thự Lan Viên Villa

Những lý do không nên bỏ lỡ sản phẩm biệt thự Lan Viên Villa là gì? Mời các bạn cùng đón xem với chúng tôi ở phần nội dung sau đây:

  • Dự án có chủ đầu tư uy tín  là công ty cổ phần Viglacera
  • Thiết kế không gian xanh mát và trong lành bậc nhất phía Đông Bắc Thủ đô. Gần kề hai dòng sông lớn và hệ thống công viên, cây xanh bao phủ rộng khắp
  • Đa dạng tiện ích nội khu lẫn ngoại khu. Hạ tầng khu vực đã được xây dựng đông bộ và hiện đại 
  • Mức giá bán hiện tại có nhiều ưu đãi và cạnh tranh bậc nhất khu vực. Chủ đầu tư cũng tạo điều kiện cho khách hàng với nhiều phương thức thanh toán linh hoạt
  • Trong tương lại huyện Gia Lâm sẽ chính thức trở thanh quận trực thuộc Thành phố. Điều này mang đến tiềm năng kinh doanh lớn cho nhà đầu tư
  • Diện tích các biệt thự lớn và đáp ứng được đa dạng các mục đích. Có thể làm nhà hàng, quán cà phê, shop quần áo, khu dịch vụ hoặc cho thuê văn phòng 
biet thu an vien villa 9
Những lý do không nên bỏ lỡ sản phẩm biệt thự Lan Viên Villa

Giá bán và tiến độ thanh toán biệt thự Lan Viên Villa

Thông tin về giá bán và tiến độ thanh toán biệt thự Lan Viên Villa được trình bày dưới đây:

Giá bán biệt thự Lan Viên Villa mới nhất 2023

Biệt thự Lan Viên Villa đã đi vào hoạt động và mở bán được một thời gian. Hiện đang được chủ đầu tư chào bán với nhiều ưu đãi và chính sách mua hàng hấp dẫn. Tùy theo vị trí cũng như diện tích căn biệt thự được chọn. Trung bình giá bán các sản phẩm biệt thự Lan Viên Villa sẽ từ 10.7 – 11.5 tỷ/căn.

Giá bán biệt thự Lan Viên Villa mới nhất 2023
Giá bán biệt thự Lan Viên Villa mới nhất 2023

Chính sách các gói thanh toán biệt thự Lan Viên Villa

Khách hàng có nhu cầu mua sản phẩm biệt thự Lan Viên Villa. Có thể nghiên cứu và sử dụng ba loại hình thanh toán sau

Thanh toán thông thường

Khách hàng đặt cọc trước 200.000.000 đồng cho chủ đầu tư

Đợt 1: Thanh toán 15% GTBT trong 7 ngày tính từ ngày ký Hợp đồng mua bán

Đợt 2: Thanh toán 15%  GTBT trong 30 ngày tính từ ngày ký Hợp đồng mua bán

Đợt 3: Thanh toán 20% GTBT trong 60 ngày tính từ ngày ký Hợp đồng mua bán

Đợt 4: Thanh toán 20% GTBT trong 120 ngày tính từ ngày ký Hợp đồng mua bán

Đợt 5: Thanh toán 20% GTBT trong 180 ngày và nhận bàn giao nhà

Đợt 6: Thanh toán 5% GTBT  khi nhận thông báo nhận sổ đỏ

Thanh toán theo gói Hỗ trợ lãi suất 0%
Thanh toán theo gói Hỗ trợ lãi suất 0%

Thanh toán theo gói Hỗ trợ lãi suất 0%

Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% giá trị sản phẩm và thực hiện ký hợp đồng mua bán với CĐT

Đợt 2: Khách hàng thanh toán 65% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày tính từ ngày ký hợp đồng MB

Đợt 4: Khách hàng thanh toán 5% giá trị sản phẩm trong vòng 7 ngày. Tính từ có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Với hình thức vay này trong thời hạn 1 năm tính từ ngày giải ngân. Khách hàng phải nộp các loại thuế đối với khoản vay hỗ trợ lãi suất

Thanh toán theo gói Hỗ trợ lãi suất 0%
Thanh toán theo gói Hỗ trợ lãi suất 0%

Thanh toán sớm 95%, không vay vốn

Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% giá trị sản phẩm và thực hiện ký hợp đồng mua bán với CĐT

Đợt 2: Khách hàng thanh toán 40% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày tính từ ngày ký hợp đồng MB

Đợt 3: Khách hàng thanh toán 25% giá trị sản phẩm trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng MB. Đồng thời khách hàng sẽ được nhận bàn giao nhà 

Đợt 4: Khách hàng thanh toán 5% giá trị sản phẩm trong vòng 7 ngày. Tính từ có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin về Biệt thự Lan Viên Villa thuộc KĐT Đặng Xá Gia Lâm. Cần hỗ trợ xem mẫu biệt thự, liên hệ cho chúng tôi nhé